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long88.com龙8 毕业租房旺季落下帷幕 9月广州住房租赁市场进入稳定期

2020-01-11 18:14:37 阅读:2767

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long88.com龙8,《信息时报》(记者罗莎琳)在7月和8月租金高峰期结束后,广州9月份的租金与上月持平。根据克里的最新统计,天河下跌10.8%,从化涨幅最大,为17.3%。9月,该市新增个人租赁供应量大幅增加,成交量略有下降,上市价格与上月持平。从房源来看,上市量增加了160%,成交量下降了5%。可以看出,9月份,毕业季节出租屋热消退,全市出租屋需求减弱,出租屋稳定期进入。

9月份,所有房间类型中,两个房间的房源数量最多,占31%,其次是三个房间和一个房间。五所房屋的上市量最低,只有1%。全市租房的主要趋势仍然是三室以下的公寓式。一个房间的面积集中在60㎡以下;面积小于40㎡的三间房和四间房大部分是单人房,这是一种常见的租赁方式。中小型房间仍然是市场上的主要房间。

就租金趋势而言,第二和第三间房的租金从1月至9月趋于稳定,比年初略有增加。第一和第五间房的租金本月波动很大,与年初相比大幅下降,分别达到37%和31%。

除白云区外,中部五区的租金普遍高于周边城区,越秀区整体租金居全市首位。越秀、天河、海珠租金差异明显,荔湾、白云租金变化不大。番禺和黄埔周边地区的租金与中心城区相当,黄埔的五居室租金在周边地区排名第一。

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